SERVICES
業務内容
SERVICES
主な業務内容
土地家屋調査士として、土地・建物に関する各種登記申請・測量・調査を承っております。
土地の表題登記
新たに土地が生じた場合の登記
払い下げ・埋め立て・干拓等により新たに土地が生じた場合に行う登記です。土地の所在・地番・地目・地積等を登記簿に初めて記録します。
土地の分筆登記
1筆の土地を複数に分ける登記
1筆の土地を2筆以上に分割する登記です。売買・相続・贈与等の際に必要となることが多く、境界確認を行ったうえで測量・申請を行います。
土地の合筆登記
複数の土地を1筆にまとめる登記
隣接する複数の土地を1筆にまとめる登記です。土地の管理を簡略化したい場合や、建物の敷地をひとつにまとめたい場合に利用されます。
建物の表題登記
新築建物を登記簿に登録する
新築した建物を初めて登記簿に記録する登記です。建物の所在・家屋番号・種類・構造・床面積等を登記します。住宅ローンを利用する際には必須の手続きです。
建物の増築・変更登記
建物の変更を登記簿に反映する
増築・改築・用途変更等により建物の現況が変わった場合に行う登記です。登記記録と実際の建物の状態を一致させるために必要です。
境界確定測量
土地の境界を確定する測量
隣接する土地との境界を確定するための測量です。売買・相続・開発等の際に必要となります。隣接地所有者との立会いを経て、境界標を設置します。
HOW IT WORKS
ご依頼から完了までの流れ
お問い合わせ・無料相談
まずはお電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。初回1時間以内の相談は無料です。ご状況をお聞きし、必要な手続きをご説明します。
現地調査・資料収集
法務局・市区町村役場等で関係資料を収集し、現地調査を行います。隣接地所有者との境界確認が必要な場合は、立会いの日程を調整します。
測量・図面作成
現地測量を行い、境界確定図・地積測量図等の各種図面を作成します。精密な測量機器を使用し、正確なデータを取得します。
申請書類の作成・申請
測量データをもとに登記申請書類を作成し、法務局へ申請します。申請後は法務局との連絡・調整も当事務所が行います。
登記完了・ご報告
登記が完了しましたら、登記完了証・地積測量図等の書類をお渡しします。内容についてわかりやすくご説明します。